Conditions de vente
Description
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 1 bis chemin des rochelles 44600 ST MARC SUR MER
Immobilier.notaires et l'office notarial SELARL BUTROT - GRANGER - PRESLE vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
À vendre – proche mer à Saint-Marc-sur-Mer (2007)
Idéalement située à quelques pas de la mer, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie agréable .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur le salon/séjour/cuisine d’environ 40 m², Un cellier, une chambre, ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bain et un second WC séparé.
Les prestations incluent un chauffage électrique et une huisserie aluminium, gages de confort et de praticité.
Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances.
VENTE EN IMMO-INTERACTIF, nous contacter pour plus de renseignements .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 271 700,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 06/10/2025 20:00 au 07/10/2025 20:00 sur le site Immobilier.notaires.
Visites : SUR RDV
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 271 700 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 06/10/2025 à 20:00 au 07/10/2025 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.
Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 91.22 m² |
| Surface terrain | 175 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44089-1726 |
| Date de mise à jour | 04/09/2025 |
| Détenteur du mandat | BUTROT Anthony, GRANGER Emmanuel et PRESLE Nolwenn |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
235 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/10/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email