Conditions de location
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 701 €
Charges incluses : Non
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 175 €
Montant charge : 94 €
Dépot de garantie : 1 000 €
Description
Appartement à louer - NANTES (44300)
APPARTEMENT T4 - PONT DU CENS - SURFACE 87.74 M²
Dans résidence au calme et environnement boisé ce bel appartement décoré par des architectes offre : une entrée avec placard, un séjour-salon donnant sur terrasse et jardinet privatif clos de haies, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur), une arrière cuisine, trois chambres avec placard, une salle d’eau et waters séparés.
Un garage fermé au sous-sol
Disponible de suite
Loyer hors charges : 1000 € + Provisions pour charges : 94 € (entretien des parties communes, eau froide et TOM). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle.
Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 1000 €.
Honoraires à la charge du locataire : 877,40 € (soit 10€/m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 87.74 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 44028-L135 |
| Date de mise à jour | 14/10/2025 |
| Détenteur du mandat | OFFICE NICOLAS, Notaires au Pont-du-Cens, près NANTES, commune d'ORVAULT, Loire-Atlantique |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
213 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/08/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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