Conditions de vente
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 045 € (3.9%)
Description
Appartement à vendre - SAVENAY (44260)
SAVENAY / Centre ville - A deux pas des commerces, des établissements scolaires et à 10 minutes à pieds de la Gare.
Situé au 1er étage d'une copropriété récente avec ascenseur, appartement de type 2 très bien entretenu, d'une superficie de 48 m², et comprenant, une vaste entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 26.42 m², une chambre de 12.54 m² avec placard et une salle d'eau avec wc.
Cellier sur le palier et stationnement privatif en sous sol.
Immeuble avec ascenseur
Apparemment en très bon état
Orientation : Ouest
DPE : classement C
Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (Normes PMR)
Charges de copropriété : 76.50 € / mois (soit 229 € / trimestre)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 48 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44111-1884 |
| Date de mise à jour | 11/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Maîtres Delphine GERARD-MOREL et Laurent BLIN, membres de la SELAS ENTRE LOIRE ET VILAINE NOTAIRES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
142 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 590 € et 860 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 924 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 84 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Syndic : Cytia Nantes |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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