Conditions de vente
Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 500 € (3.4%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES - CAMUS
Au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété de standing bien entretenue, très bel appartement rénové qui se compose de la manière suivante :
Une entrée, une agréable pièce de vie de 36m2 ouverte sur une terrasse orientée Sud-Ouest avec une très belle vue dégagée sur la Chezine, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un espace nuit composé de deux grandes chambres de 16 et 16,5m2 dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains, une salle d’eau avec wc et un wc indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol, une cave et un séchoir complètent ce bien.
DPE : C - 127 GES : C - 27
Très belles prestations et emplacement rêvé au cœur du centre ville de Nantes, proche des écoles, commerces et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 106.21 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44019-281 |
| Date de mise à jour | 19/09/2025 |
| Détenteur du mandat | 44019 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
128 kWh/m2.an
27 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
27 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/06/2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3304 € |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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