Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 500 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)
Le service négociation vous propose à PORNIC et plus précisément à la Birochère, cette maison de plain-pied à rénover, d'une superficie de 105m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine, une véranda, une dégagement, trois chambres équipées d'un placard, une salle de bains avec placard et un W.C séparé.
Au sous-sol de 95m² : un garage, deux débarras et un cave.
Un jardin clos avec une terrasse complète ce bien.
Ce bien permet d'accéder à toutes les commodités à pied ou en vélo!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface terrain | 827 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44121-2733 |
| Date de mise à jour | 21/08/2025 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES LOIRE OCEAN - PORNIC - CHAUMES EN RETZ - LA BERNERIE EN RETZ - PAIMBOEUF - SAINT BREVIN LES PINS |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
247 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1770 € et 2460 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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