Conditions de location
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 0 €
Charges incluses : Non
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 0 €
Montant charge : 6 €
Dépot de garantie : 700 €
Description
Maison / villa à louer - ST GILDAS DES BOIS (44530)
Libre au 29 août, jolie maison mitoyenne meublée comprenant séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, wc séparés. Etage mezzanine / chambre (12,22 m²), chambre (13,03 m²).
Jardin clos (environ 270 M²) sans vis à vis avec cabanon. Chauffage électrique.
Parking.
LOYER : 700 €
CHARGES : 6 € (entretien annuel poêle)
HONORAIRES : 600 € (dont 146,76 € d'EDL)
DG : 1400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques :
Consommation énergétique : 299 kWhEP/m²/an soit classe énergie E
Émissions de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an soit classe énergie B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Contact par mail Dorothée DUPREZ-LEGER
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 48.92 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Référence | 44111-L173 |
| Date de mise à jour | 21/08/2025 |
| Détenteur du mandat | Maîtres Delphine GERARD-MOREL et Laurent BLIN, membres de la SELAS ENTRE LOIRE ET VILAINE NOTAIRES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
299 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/12/2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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