Conditions de vente
Description
Pavillon à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 9 Allée de la Baie 44210 PORNIC
Immobilier.notaires et l'office notarial NOTAIRES LOIRE OCEAN vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
PORNIC - IMMO-INTERACTIF :
Le service négociation vous propose à PORNIC et plus précisément à Sainte-Marie, cette maison à rénover avec une situation exceptionnelle avec sa vue mer, d'une superficie de 106,8m², comprenant :
Une entrée directement sur la pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée/aménagée, trois chambres avec placard dont deux avec un point d’eau, une salle d’eau et un W.C séparé.
À l’étage par l’extérieur : une chambre avec un point d’eau.
À l’extérieur : un jardin clos, un appentis, un barbecue, un cabanon et des W.C.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
Visites sur rendez-vous : Du 18/08/2025 au 30/09/2025.
1ère OFFRE possible: 450.000 € incluant les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Pas des offres: de 5.000 €.
Réception des offres en ligne au plus tard le mercredi 2 octobre à 12h00.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 450 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 01/10/2025 12:00 au 02/10/2025 12:00 sur le site Immobilier.notaires.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 01/10/2025 à 12:00 au 02/10/2025 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 106.8 m² |
| Surface terrain | 815 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44121-2742 |
| Date de mise à jour | 18/08/2025 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES LOIRE OCEAN - PORNIC - CHAUMES EN RETZ - LA BERNERIE EN RETZ - PAIMBOEUF - SAINT BREVIN LES PINS |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
442 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3540 € et 4830 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email