Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (5%)
Description
Appartement à vendre - ORVAULT (44700)
ORVAULT - LA MORLIERE - Au 2ème étage sur 4 d'un immeuble ravalé et isolé récemment, appartement de type 4 d'environ 78m² comprenant :
Entrée sur parquet, pièce de vie, cuisine équipée donnant sur loggia, dégagement avec placards, trois chambres sur parquet, salle de bains débarras (possibilité dressing), WC séparé, cellier.
Une cave, stationnements libres dans la résidence, local vélos, deux salles communes en sous-sol, parc paysager avec espaces jeux/potager.
Audit énergétique et ravalement faits.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 77.99 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44010-1387 |
| Date de mise à jour | 14/08/2025 |
| Détenteur du mandat | de l'Estuaire |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
137 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/09/2024
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 310 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | CABINET JEAN MICHEL LEFEUVRE 2 RUE DE RIEUX 44000 NANTES 0251729494 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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