Conditions de vente
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 200 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
A LA BAULE - une maison d'habitation de 148 m² A RENOVER la maison est composé :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle de bains, W.C.
- A l'étage : une pièces de vie mansarder.
A rénover cette belle maison modulable avec des volumes généreux offre un beau potentiel.
La maison dispose de deux garages sur l'arrière ainsi que d'un puit.
Proche de la mer (15 min à pied) et des commodités (lycée, collège) ainsi que de la gare cette maison sera idéal pour votre famille.
Le tout sur une parcelle de 503 m2.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 148 m² |
| Surface terrain | 503 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44122-5225 |
| Date de mise à jour | 14/08/2025 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
318 kWh/m2.an
69 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
69 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/11/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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