Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 700 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BERNERIE EN RETZ (44760)
Le service Négociation vous propose cette maison à rénover, offrant un beau potentiel. Elle se compose d’une vaste pièce de vie, de deux chambres, d’un dégagement avec placard, ainsi que d’une salle d’eau et de WC.
À l’extérieur :
Grande terrasse
Deux débarras (6,50 m² et 8,90 m²)
Puits mitoyen
Idéalement située à seulement 1,5 km du centre et à 400 mètres de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 62.5 m² |
| Surface terrain | 244 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44121-2739 |
| Date de mise à jour | 16/08/2025 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES LOIRE OCEAN - PORNIC - CHAUMES EN RETZ - LA BERNERIE EN RETZ - PAIMBOEUF - SAINT BREVIN LES PINS |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
365 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1766 € et 2390 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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