Conditions de vente
Dont prix de vente : 433 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 588 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - LA PLAINE SUR MER (44770)
Située à 2,5 kms de La Plaine-sur-Mer et 3 kms de l'entrée de Pornic, cette maison de plain-pied aux volumes généreux est composée d'une pièce de vie avec cuisine américaine, une arrière cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un WC.
Garage attenant.
Chauffage par géothermie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 161 m² |
| Surface terrain | 835 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 44083-1713 |
| Date de mise à jour | 19/08/2025 |
| Détenteur du mandat | SELARL Thierry KERAVEC (Anciennement étude LEROUX) |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
115 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1430 € et 1980 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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