Conditions de vente
Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (7.5%)
Description
Maison / villa à vendre - SOUDAN (44110)
Maison d'habitation mitoyenne par la droite, située en hameau à 3 km au sud du bourg de Soudan et à 6 km de Châteaubriant. Composée d'une véranda, cuisine non aménagée ni équipée, salon séjour, cave, couloir, deux chambres, WC, salle d'eau.
Un grenier et 3 dépendances non attenantes viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 1800 m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface terrain | 1877 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44067-977 |
| Date de mise à jour | 19/08/2025 |
| Détenteur du mandat | SCP Erwan GASCHIGNARD |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
518 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3300 € et 4500 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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