Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 560 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - REZE (44400)
A VENDRE - REZE - Butte de Praud- Proche BUS - Maison d'habitation de type NANTAISE d'environ 85.74m² - A RÉNOVER -comprenant :
Au rez-de-chaussée: entrée (6.95m²), chambre ( 9.47m²), cave ( 14.65m²) et garage ( 30.91m²).
A l'étage : palier (5.67m²),séjour (17.96m²) , cuisine avec placard (15.54m²), salle d'eau (2.54m²), WC (1.78m²), deux chambres ( 12.51m² et 12.67m²)
Véranda.
Grenier.
Équipements : eau, électricité, gaz, chauffage au gaz, huisserie PVC double vitrage, couverture tuile.
DPE : F (367) GES : F (71). " Logement à consommation énergétique excessive"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85.74 m² |
| Surface terrain | 531 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | P44122-5243 |
| Date de mise à jour | 28/08/2025 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
367 kWh/m2.an
71 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
71 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3163 € et 4279 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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