Conditions de vente
Dont prix de vente : 176 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 220 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - GETIGNE (44190)
A 4,5km de son bourg, proche des bords de Sèvre et de ses sentiers pédestres, maison en pierre de 1903 comprenant au rez-de-chaussée: un salon de 19m², une cuisine de 19m², une lingerie avec wc de 8m² puis à l'étage, un palier, deux chambres ( de 13 et 14m²) et une salle d'eau avec wc. Un garage attenant de 28m² avec faux-grenier, agréable jardin pour agrément et / ou potager sur deux niveaux, terrasse exposée Sud-Est donnant sur les pièces de vie. Chauffage électrique, couverture tuiles de 1996, fenêtres PVC/DV avec persiennes PVC.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 72.25 m² |
| Surface terrain | 634 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44029-1606 |
| Date de mise à jour | 08/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Georges TEILLIAIS - Christian DEVOS - Guillaume ROUILLON |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
315 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1750 € et 2400 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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