Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 240 € (3.9%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
Le bien est situé au 27, rue de l’Héronnière à Nantes, dans le quartier Cambronne et Graslin.
Description du bien
Il s'agit d'un appartement de type T2 d'une surface de 46,68 m² selon la loi Carrez, et de 46,82 m² en surface au sol. il se compose comme suit :
- Entrée : 4,75 m² (loi Carrez), 4,89 m² (surface au sol)
- WC : 1,19 m²
- Salle d'eau : 3,78 m²
- Placard 1 : 0,57 m²
- Placard 2 : 1,28 m²
- Séjour : 13,81 m²
- Chambre : 11,08 m²
Points d'intérêt
- Nombreux commerces et loisirs de proximité : La Cigale, théâtre Graslin, Médiathèque.
- Transports : Ligne de tramway 1 à 200 mètres.
- Écoles : École publique élémentaire chêne d'Aron
Ce bien est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités accessibles à pied et un bon réseau de transport public.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 46.68 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44009-2342 |
| Date de mise à jour | 18/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Office du Dôme |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
297 kWh/m2.an
64 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
64 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/05/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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