Conditions de vente
Dont prix de vente : 287 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44000)
Nantes Croix Bonneau - Maison des années 60 d'environ 114m² située dans le quartier de la Croix Bonneau à proximité des commerces et des commodités.
Composée au RDC d'une entrée, couloir, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et placard.
A l'étage, un palier dessert une cuisine, salon séjour, deux chambres, salle d'eau et WC.
Un garage attenant à la maison de 25 m² et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 300 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 113.74 m² |
| Surface terrain | 305 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Référence | 44010-1385 |
| Date de mise à jour | 27/08/2025 |
| Détenteur du mandat | de l'Estuaire |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
264 kWh/m2.an
56 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
56 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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