Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 500 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - ST HERBLAIN (44800)
ST HERBLAIN Le Vigneau - A deux pas du tramway, du centre commercial Atlantis et du périphérique, dans un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement T3 d'environ 64m² vous propose :
Une entrée avec placards desservant une pièce de vie d'environ 29m² avec cuisine équipée et donnant sur sa terrasse exposée Sud, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un box fermé en sous-sol et un local vélo commun viennent compléter ce bien.
Situé à proximité des transports et des commerces, cet appartement lumineux et en bon état n’attend que votre visite.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 64.08 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 44010-1379 |
| Date de mise à jour | 10/09/2025 |
| Détenteur du mandat | de l'Estuaire |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
118 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/08/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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