Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 900 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - CARQUEFOU (44470)
À VENDRE Maison Centre Carquefou - 4 chambres - piscine - garage
Cette maison se situe dans le centre de Carquefou dans une impasse. À proximité de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² (salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée), d’une suite parentale avec son dressing et sa douche italienne, d’un bureau/chambre d’amis, d’une buanderie et d’une arrière cuisine.
A l'étage, on retrouve trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc.
Le salon avec ses baies à galandage s’ouvre sur une terrasse exposée Sud. La piscine et le jardin arboré ne vous laisseront pas indifférents.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface terrain | 685 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 44026-1792 |
| Date de mise à jour | 01/08/2025 |
| Détenteur du mandat | OFFICE NOTARIAL 1803 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
157 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/09/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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