Conditions de location
Périodicité : Mensuelle
Honoraires** TTC à la charge du locataire : 0 €
Charges incluses : Non
Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 0 €
Montant charge : 26 €
Dépot de garantie : 639 €
Description
Appartement à louer - PONTCHATEAU (44160)
Bien rare. Dans résidence récente en plein bourg, proche toutes commodités. Appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée équipée (hotte plaques four), dégagement vers 2 chambres, salle de bains, wc. Terrasse 11,34 m², jardin 349,75 m2 (entretien charge locataire), cellier, parking. Loi PINEL, revenus plafonnés. Libre au 19 août.
Chauffage gaz.
LOYER : 639,61 €
CHARGES : 26 € (Entretiens communs et entretien chaudière gaz)
HONORAIRES : 602 € (dont 158,13 € d'EDL)
DG : 639,61 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, technologiques et dus au débroussaillage auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques :
Consommation énergétique : 82 kWhEP/m²/an soit classe énergie C
Émissions de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an soit classe énergie C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Contact par mail Dorothée DUPREZ LEGER
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 63.25 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 44111-L232 |
| Date de mise à jour | 01/08/2025 |
| Détenteur du mandat | Maîtres Delphine GERARD-MOREL et Laurent BLIN, membres de la SELAS ENTRE LOIRE ET VILAINE NOTAIRES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
82 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 540 € et 770 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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