Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 935 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - SAVENAY (44260)
SAVENAY - CENTRE - VILLE / A moins de 10 minutes à pieds, des commerces et de la Gare de Savenay.
Charmante maison très bien entretenue, proposant une surface de 51 m² habitables et comprenant au rez-de-chaussée, un séjour de 22 m² donnant sur belle terrasse de 16 m² orientée au Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc. A l'étage, un palier avec espace bureau dessert une chambre et une salle de de bains. Annexe indépendante de 8m² avec récupérateur d'eau de pluie.
Le tout sur une parcelle de 403 m² sans vis à vis.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 51.6 m² |
| Surface terrain | 403 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44111-1881 |
| Date de mise à jour | 01/08/2025 |
| Détenteur du mandat | Maîtres Delphine GERARD-MOREL et Laurent BLIN, membres de la SELAS ENTRE LOIRE ET VILAINE NOTAIRES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
355 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1260 € et 1760 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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