Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 480 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44000)
NANTES Doulon, charmante maison d'une surface d'environ 74.71m2 habitables (84.76m² au sol), sur un terrain d'environ 281 m².
Venez découvrir :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, placard, WC, cuisine aménagée, salon séjour, garage
- à l'étage : palier, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau et WC.
Une parcelle entièrement clôturée d'environ 281 m² complète ce bien.
Maison située en association syndicale libre à 2 pas de la place du vieux Doulon.
Prévoir travaux de rafraîchissement intérieur.
Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 74 m² |
| Surface terrain | 281 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 44015-772 |
| Date de mise à jour | 26/08/2025 |
| Détenteur du mandat | 44015 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
284 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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