Conditions de vente
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 450 € (5.4%)
Description
Appartement à vendre - ORVAULT (44700)
ORVAULT – Bois Saint Louis. Bel appartement T4 traversant de 72,01 m² habitables entièrement rénové, au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 17,75 m², d’une cuisine aménagée et équipée 9,19 m² , d’un cellier pratique, de trois chambres 11,50 m² - 12,99 m² - 11,08 m² , d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées.
parking extérieur et cave. Local à vélo
Chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain
Ravalement BBC voté et entièrement pris en charge par les vendeurs
A proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et facultés.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 72.01 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44127-1026 |
| Date de mise à jour | 03/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Michaël LAINE & Hélène CHEVESTRIER |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
216 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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