Conditions de vente
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 280 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - LES SORINIERES (44840)
Maison d'habitation construite de plain-pied en 1968, d'une surface de 136,55 m². Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres + bureau (ou 4ème chambre) , 1 salle de bain et 1 WC. Le séjour, d'une surface de 38 m², offre un espace de vie agréable. La cuisine est aménagée et équipée et ouverte sur le séjour.
La maison dispose également d'un garage double indépendant avec porte motorisée et de places de stationnement. L'exposition Sud-Est permet de bénéficier d'une bonne luminosité. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage et les volets sont roulants électriques, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Diagnostique de Performance Energetique
- Classe consommation : E
- Classe émissions : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 136.55 m² |
| Surface terrain | 688 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44129-286 |
| Date de mise à jour | 19/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
294 kWh/m2.an
45 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
45 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/05/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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