Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 120 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES - Rond Point de Vannes / Sainte Thérèse - Boulevard Boulay Paty
Appartement traversant de type 3, situé au 5ème étage avec ascenseur et se composant d'une entrée, un salon de 16m² , une cuisine de 9,60m² avec placard, séchoir attenant, une salle d'eau et W.C séparé.
Coté nuit, un dégagement desservant deux chambres de 11,16m² et 12,19m² ainsi qu'un placard.
En annexe : un garage boxé situé au rez-de-chaussée dans la cour intérieure de la copropriété ainsi qu'une cave fermée au sous-sol.
Possibilité de garer un second véhicule devant le garage.
DPE D - Chauffage collectif - Huisseries PVC double vitrage
Taxe foncière 1366€ - Charges de copropriété 592€ / trimestre dont chauffage
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 62.44 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44120-766 |
| Date de mise à jour | 14/08/2025 |
| Détenteur du mandat | KUHN & COSSIN (Successeur Me Benoist BOUSSION) |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
181 kWh/m2.an
39 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
39 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/07/2025
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 164 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | HEMON CAMUS |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email