Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 172 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - VIEILLEVIGNE (44116)
VIEILLEVIGNE - CENTRE BOURG - Charmante maison sur sous-sol intégral et semi enterré, comprenant une vaste entrée, une cuisine avec rangement, un beau salon/séjour, un dégagement, un toilette, une salle de bains et deux grandes chambres.
Au sous-sol: Un garage, une très grande réserve et une cave.
L'ensemble sur une parcelle de 538 m², pour environ 79 m² habitable et 167 m² au total.
Remise aux gouts du jour à prévoir, habitable en l'état. Emplacement et cachet.
A découvrir !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 167.57 m² |
| Surface terrain | 430 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 44123-1462 |
| Date de mise à jour | 18/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Me Arnaud AUDRAIN, Me Olivier CAPELLE, Me Marie DENIS-NOUJAIM & Me François CERES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
445 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2120 € et 2910 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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