Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 500 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)
Le service négociation vous propose à PORNIC, cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, des WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres.
À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec WC.
À l’extérieur un terrain clos avec vu mer, un préau, un atelier avec WC et des places de stationnement viennent compléter ce bien.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 300 mètres des plages et à 2 kilomètres des commerces.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 71.15 m² |
| Surface terrain | 297 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44121-2729 |
| Date de mise à jour | 08/09/2025 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES LOIRE OCEAN - PORNIC - CHAUMES EN RETZ - LA BERNERIE EN RETZ - PAIMBOEUF - SAINT BREVIN LES PINS |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
194 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1090 € et 1520 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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