Annonce immobilière

Appartement à vendre - NANTES (44000)

Situé sur la rue rue Rollin, à deux pas de la très prisée place Général Mellinet, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie paisible, en retrait de l’agitation urbaine. Niché au 4e étage avec ascenseur, il profite d’une belle luminosité et d’un calme absolu, grâce à sa situation.
Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon filant d’environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose d’une arrière-cuisine attenante, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes donnant accès à un balcon, d’une salle de bains et de WC séparé. L’ensemble nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image.
En complément, le bien dispose d’un grenier aménagé situé juste au-dessus de l’appartement, d’une cave en sous-sol, ainsi que d’un emplacement de stationnement sécurisé au sein de la copropriété.
Les charges collectives incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide (avec répartiteurs), pour plus de confort au quotidien. Un bien rare dans un secteur recherché !

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.