Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 772 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - VERTOU (44120)
VERTOU - Secteur Les Pégers - Reigners - Emplacement de premier choix pour cette Maison de plain-pied à rénover entièrement ou à démolir pour laisser place à un projet de construction neuve.
Actuellement, le bien se compose d’une véranda, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un dressing et d’une chambre.
À l’extérieur, vous trouverez un garage ainsi que plusieurs dépendances de rangement.
Le tout sur une belle parcelle de plus de 1000 m² close et arborée, offrant un cadre verdoyant et calme.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 66.2 m² |
| Surface terrain | 1099 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44123-1444 |
| Date de mise à jour | 08/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Me Arnaud AUDRAIN, Me Olivier CAPELLE, Me Marie DENIS-NOUJAIM & Me François CERES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
351 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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