Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 920 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHEVROLIERE (44118)
A VENDRE - LA CHEVROLIERE - Bourg - Proche commerces et commodités - Maison d'env 130.78 m² comprenant :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée (6.66m²),séjour avec cheminée (30.09m²), cuisine amenagée (12.15m²), arrière cuisine ( 6.20m²) ,dégagement ( 3.07m²), WC ( 1.49m²), dégagement (3.80m²), 3 chambres ( 11.58m², 12.20m² et 11.58m²), salle d'eau (1.84m²), salle de bains ( 5.27m²), bureau ( 9.97m²) avec Mezzanine .
Grenier.
Garage (39m²) avec préau.
Abri de jardin et dépendance.
Puits.
Équipements : eau, électricité, gaz en bouteille, chauffage électrique, huisserie bois double vitrage.
DPE : D (237) GES : B (7) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130.78 m² |
| Surface terrain | 1926 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Piscine | Non |
| Référence | P44122-5226 |
| Date de mise à jour | 22/08/2025 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
237 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2280 € et 3130 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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