Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 190 € (3.9%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES - ST DONATIEN - rue du général Buat
Résidence services séniors "Les Castalies" - Appartement type 3
Avec ses 70,25m², il s'agit du plus grand appartement de la résidence ! Il se situe au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, un salon-séjour de 22,34m² avec accès au balcon, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau, un W.C. séparé et deux grandes chambres (20m² et 17m²) dont une avec balcon.
Au sous-sol, un garage boxé.
Charges trimestrielles de copropriété : 1159€
DPE E - Chauffage individuel électrique - huisseries double vitrage
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70.25 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Non |
| Référence | 44120-741 |
| Date de mise à jour | 03/10/2025 |
| Détenteur du mandat | KUHN & COSSIN (Successeur Me Benoist BOUSSION) |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
270 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/03/2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 4311 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 96 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | BRAS IMMOBILIER |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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