Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 190 € (3.9%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES DECRE PLEIN CENTRE
Dans immeuble ancien "Coup de cœur " pour ce Vaste T2 lumineux, soigné et en parfait état situé au 1er étage sur cour comprenant :
Pièce de vie sur parquet avec placard, cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur salon,
Salle d'eau avec WC et radiateur sèche serviettes,
Dégagement avec placard desservant une chambre séparée avec placard,
Exposition Sud avec grandes fenêtres,
Décoration très soignée,
Chauffage électrique,
Donnant sur cour au calme,
Deux caves partagées
21,21 m² loi carrez et 52,78 m² surface au sol
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 51 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Non |
| Référence | 44012-818 |
| Date de mise à jour | 15/09/2025 |
| Détenteur du mandat | OFFICE DES ARTSGuillaume DEVENYNS, Stéphane BENASLI & Emmanuelle DEXMIER |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
265 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/07/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email