Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 520 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - PONT ST MARTIN (44860)
A PONT-SAINT-MARTIN - une maison contemporaine édifiée en 1997 sur deux niveaux d'environ 138,15m2 hab. et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant directement sur le salon et salle à manger avec un poêle à bois, un salon TV, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un wc et un espace bureau (anciennement garage).
- A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc.
Annexes : une piscine (8X4) non couverte, un garage double, un local technique piscine, un local de rangement, une terrasse.
Le tout sur un terrain clos de 1800m2
Et les 500/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Il est ici rappelé que l'immeuble objet de la présente est grevé d'une servitude de passage
DPE : C (153) et GES : C (23)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 138.15 m² |
| Surface terrain | 1800 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 44122-5196 |
| Date de mise à jour | 05/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
153 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email