Conditions de vente
Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 160 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LE CROISIC (44490)
A 300 mètres du port, maison d'environ 77.5 m² construite en 1956 sur une parcelle de 396 m² exposée sud-est. Cette maison à rénover comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau et un WC. A l'étage, un palier dessert une salle de bains et trois chambres. Jardin clos et garage indépendant.
Prix 309.160 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 295.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 77.5 m² |
| Surface terrain | 396 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44117-2246 |
| Date de mise à jour | 15/07/2025 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
315 kWh/m2.an
69 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
69 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/07/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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