Conditions de vente
Dont prix de vente : 105 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 250 € (5%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES CENTRE - Sur la rue Paul Bellamy au niveau de l'île de Versailles proche du centre, T1 bis traversant et lumineux comprenant :
Une pièce de vie avec mezzanine permettant d'être utilisée comme chambre, une cuisine aménagée et équipée avec une seconde mezzanine pouvant être utilisée comme un bureau, puis une pièce d'eau avec WC.
Accès à un espace extérieur boisé partagé ! Ainsi qu'un emplacement pour les vélos.
Transports accessibles : tram ligne 2 à 5 minutes à pieds, et bus en face de l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 29 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44010-1366 |
| Date de mise à jour | 16/08/2025 |
| Détenteur du mandat | de l'Estuaire |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
328 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 779 € et 1053 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 548 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 24 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | GUERLESQUIN |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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