Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 780 € (5.1%)
Description
Appartement à vendre - LA MONTAGNE (44620)
LA MONTAGNE : A vendre TIII
Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 3 se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec un espace cuisine, de deux chambres dont l’une dispose d’un placard, d’un dégagement avec un second placard, d’une salle de bains et de WC séparées. Le séjour donne accès à un balcon.
En complément, l’appartement dispose d’un garage fermé situé au sous-sol de l’immeuble, accessible directement depuis les parties communes.
La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 62.84 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Non |
| Référence | 44080-1957 |
| Date de mise à jour | 08/07/2025 |
| Détenteur du mandat | AGEA Notaires - Xavier AUNEAU Jean-Louis ALLANIC |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
72 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 500 € et 730 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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