Conditions de vente
Dont prix de vente : 305 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 285 € (3.7%)
Description
Appartement à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)
Appartement situé à Saint-Brevin-l'Océan, au troisième étage avec ascenseur, d'une surface de 68,14 m², comprenant 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose d'une salle de bain et d'un WC. Le séjour, d'une superficie de 20 m², est orienté au sud et offre une vue sur la mer.
L'appartement est équipé d'un balcon de 6 m² et d'une cave de 5 m². Un emplacement de parking dans le sous-sol est également disponible.
Construit en 1977, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs à gaz.
Charges de copropriété environ 320 €/trimestre.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 68.14 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44077-1368 |
| Date de mise à jour | 18/07/2025 |
| Détenteur du mandat | SCP LIEBAULT et Associé |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
133 kWh/m2.an
27 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
27 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 920 € et 1300 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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