Conditions de vente
Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LE CROISIC (44490)
A 100 mètres de la mer, maison d'environ 180 m² construite en 1990 sur une parcelle de 1160 m². Cette maison non mitoyenne comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de douches et un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douches et un WC. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un cabanon, d'un kiosque et d'un garage double indépendant.
Prix 676.000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 650.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 179.66 m² |
| Surface terrain | 1160 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44117-2226 |
| Date de mise à jour | 01/10/2025 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
126 kWh/m2.an
25 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
25 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2080 € et 2850 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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