Conditions de vente
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 740 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - VERTOU (44120)
A VERTOU une maison d'habitation édifiée en 83/84 sur deux niveaux et agrandie en 1995, d'une surface hab. de 108,24m2 et comprenant :
- Au sous-sol : deux garages, wc et une salle d'eau
- A l'étage : un hall d'entrée desservant un salon et un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres.
Annexe : une véranda
DPE : F (399) et GES : C (12)
Le tout sur un jardin de 863m2 et à titre indivis (chemin d'accès) 89ca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 108.24 m² |
| Surface terrain | 952 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 44122-5169 |
| Date de mise à jour | 30/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
399 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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