Conditions de vente
Dont prix de vente : 585 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 645 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)
Saint-Brevin-les-Pins Centre, maison contemporaine et familiale de 127 m² habitable et 135 m² au sol.
Bel espace de vie avec cheminée avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, entrée spacieuse, une chambre, un wc, une salle de bains avec douche et l'accès pour le garage double.
A l'étage, deux chambres, une pièce d'eau avec wc, un espace qui pourrait être un dressing et un grand grenier.
Beaucoup d'espaces de rangement.
Portail électrique, menuiseries Alu double vitrage volets roulants électriques, chaudière à condensation de 2020.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 127.6 m² |
| Surface terrain | 469 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44077-1366 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
| Détenteur du mandat | SCP LIEBAULT et Associé |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
166 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1900 € et 2630 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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