Conditions de vente
Dont prix de vente : 410 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 680 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LE POULIGUEN (44510)
Située dans un environnement calme, maison à rénover d'environ 124 m² sur une parcelle de 460 m². Cette maison lumineuse offrant un beau potentiel comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de douches avec WC, un WC, un cellier. A l'étage avec vue sur les marais salants, un palier dessert cinq chambres et une salle de douches. En extérieur, vous trouverez un jardin arboré, deux terrasses un garage et un abri de jardin.
Prix 429.680 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 410.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 123.6 m² |
| Surface terrain | 460 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44117-2245 |
| Date de mise à jour | 28/08/2025 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
301 kWh/m2.an
66 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
66 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/09/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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