Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.3%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
A NANTES quartier "Jardin des Plantes/Coulmiers" - dans une copropriété de 2005, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de type T4 de 73,52 m² Loi Carrez comprenant :
un hall d'entrée avec placard de rangement, deux chambres, un WC, un dégagement desservant un salon et séjour donnant sur une terrasse, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse.
Annexe : un double garage d'environ 29m2 au premier sous-sol.
DPE : C (99) GES : B (18)
Taxe Foncière : 1.735 €
Charges de copro : 149€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 73 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 44122-5202 |
| Date de mise à jour | 30/06/2025 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
99 kWh/m2.an
18 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
18 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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