Conditions de vente
Dont prix de vente : 750 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 36 000 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LE POULIGUEN (44510)
A quelques mètres de la côte sauvage, maison non mitoyenne d'environ 100 m² construite en 1976 sur une parcelle 1406 m². Cette maison située en retrait de la route comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de douches, un WC. A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier. A l'extérieur, un grand cabanon en bois et un jardin arboré.
Prix 786 000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 750 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 99.64 m² |
| Surface terrain | 1406 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44117-2239 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
| Détenteur du mandat | NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
294 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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