Conditions de vente
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 490 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - GORGES (44190)
Située dans le bourg de Gorges, en impasse au calme, à deux pas de la gare, maison des années 1970 de plain-pied à rénover sur une très belle parcelle de 640 m² comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une buanderie, un WC, une salle d'eau, une véranda, 3 chambres et un garage. Jolie jardin clos à l'arrière de la maison avec abri de jardin. Toiture 2010, tout-à-l'égout.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface terrain | 639 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 44029-1587 |
| Date de mise à jour | 20/08/2025 |
| Détenteur du mandat | Georges TEILLIAIS - Christian DEVOS - Guillaume ROUILLON |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
408 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
40 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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