Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 300 € (4.7%)
Description
Appartement à vendre - VANNES (56000)
A VANNES dans un immeuble ancien (1515),
Un appartement de type T3 d'environ 51,61m2 au 3ème étage sans asc. comprenant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée (6,38m2), une salle d'eau, un wc, un séjour (12,20m2), deux chambres (13,27 et 11,54m2)
Actuellement occupé par un locataire en place, bail du 15/12/2019 moyennant un loyer de 562,73 €/mois charges comprises (30 € de charges).
DPE : G (588) et GES : G (130) - logement extrêmement peu performant
Equipements : huisseries Bois/DV - chauffage gaz individuel
Petite copropriété : 4 copropriétaires avec un syndic coopératif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 51.61 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Non |
| Référence | 44122-5166 |
| Date de mise à jour | 05/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
588 kWh/m2.an
130 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
130 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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