Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 560 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - REZE (44400)
Une maison d'habitation mitoyenne, édifiée sur deux niveaux, à rénover et comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée et un séjour de 17.05 m², une cuisine aménagée de 9,95 m² : plaque , hotte et placards, deux chambres (9,40 m² - 10,05 m²), une salle d'eau et un W.C, Un garage attenant à la cuisine permettant l'accès à l'étage.
A l'étage : grenier et pièce.
Annexes : jardin de 927 m² avec terrasse, un garage non attenant, une dépendance de 32,28 m².
DPE : D (237) et GES : D (35)
Taxe foncière : 1.402 €
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 82.03 m² |
| Surface terrain | 927 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | P44122-5799 |
| Date de mise à jour | 11/08/2025 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
237 kWh/m2.an
35 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
35 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1774 € et 2400 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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