Conditions de vente
Dont prix de vente : 495 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (4.0%)
Description
Appartement à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
LA BAULE dans immeuble FACE MER - au 3ème étage avec asc., un appartement traversant de type T2 de 46m2 et comprenant :
Une entrée avec placard (3,05m2), une chambre (10,53m2) avec placard, un séjour avec cuisine ouverte vue sur la mer (22,5m2) et donnant sur une terrasse de 8,20m2, wc, salle d'eau (3,74m2).
Annexe : au sous-sol, un parking sécurisé
DPE : D (222) et GES : B (7)
Taxe Foncière : 1.000 €
Charges de copro : 122,33 € /mois
Nbre de lots : 50
Chauffage individuel : électrique
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 46.05 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 44122-5198 |
| Date de mise à jour | 22/08/2025 |
| Détenteur du mandat | Thierry THOMAS, Arnaud HOUIS, Arnaud GIRARD, Marie-Virginie DURAND, Pierre VILLATTE et Julie BRÉMENT, notaires, associés d'une Société Civile professionnelle titulaire de deux Offices Notariaux |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
222 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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