Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 322 € (3.8%)
Description
Appartement à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
LA BAULE-ESCOUBLAC - Secteur du Guézy entre La Baule et Escoublac à 15 minutes d à pied des plages - Un appartement en rez-de-jardin comprenant une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangement, une salle de douches avec toilette et installation pour machine à laver, un séjour traversant avec rangement et une belle chambre.
l'ensemble donnant sur un jardin privatif avec cabanon, terrasse et espace détente.
Petite copropriété de 3 lots (Frais très limités) , au calme et très bien exposé.
A découvrir rapidement.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 47.99 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 44123-1383 |
| Date de mise à jour | 19/09/2025 |
| Détenteur du mandat | Me Arnaud AUDRAIN, Me Olivier CAPELLE, Me Marie DENIS-NOUJAIM & Me François CERES |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
302 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/12/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email