Conditions de vente
Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 900 € (7.4%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES - HYPER CENTRE
Au cœur du centre-ville de Nantes, studio de 21m² composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains avec wc.
Libre à la vente.
Charges de copropriété : 579 €/an
Taxe foncière : 496 €/an
Simulation du nouveau DPE au 01/01/2026 : DPE E - 316 GES B - 12
Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 21.19 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44019-267 |
| Date de mise à jour | 27/08/2025 |
| Détenteur du mandat | 44019 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
381 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 710 € et 980 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 579 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 20 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
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