Conditions de vente
Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 090 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)
Quartier les Sylphes, vue océan sur le dernier étage, belle maison familiale comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc, une cuisine d'été et une buanderie.
A l'étage, deux chambres, une avec wc et point d'eau et la deuxième avec une salle de d'eau, débarras avec chaufferie. Au deuxième étage bel espace mansardé, chauffé de 28 m² au sol.
Carport deux voitures et espace bricolage, une serre, terrasse avec store banne, portail électrique. Maison très bien entretenue.
Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 149 m² |
| Surface terrain | 516 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44077-1357 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
| Détenteur du mandat | SCP LIEBAULT et Associé |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
184 kWh/m2.an
36 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
36 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2430 € et 3360 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Véronique PHELIPPEAU
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