Conditions de vente
Dont prix de vente : 476 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
LA BAULE à 500 m de la Plage, dans une impasse au calme, villa comprenant : RDC : : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée accès terrasse et jardin, salle d'eau , cellier.
ETAGE : trois chambres, un bureau et un dressing
Jardin au sud avec dépendances.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 86 m² |
| Surface terrain | 256 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 44115-1412 |
| Date de mise à jour | 21/05/2025 |
| Détenteur du mandat | TREILLARD & Associés, Notaires |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
324 kWh/m2.an
71 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
71 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/12/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Véronique PHELIPPEAU
Téléphone : 0683273160
Contacter par email